In deze blog krijg je waardevolle tips over bouwkosten, gebaseerd op de inzichten van bouwadviseur Reinald Peters in de BBAN Bouw en Advies Podcast. Of je nu een huiseigenaar bent die een verbouwing overweegt of een bouwprofessional, deze blog helpt je om bouwkosten beter te begrijpen.
Wat zijn bouwkosten?
Bouwkosten zijn de verzameling van verschillende uitgaven die gepaard gaan met een bouwproject. Reinald verdeelt deze kosten in drie hoofdcategorieën:
- Directe kosten – Directe kosten zijn de kosten die direct gerelateerd zijn aan de bouw, zoals materialen (bijv. beton, hout, staal) en arbeidskosten (bijv. uren van metselaars, timmerlieden).
- Indirecte kosten – Indirecte kosten zijn noodzakelijk voor het bouwproces, maar niet direct aan de bouw zelf toe te schrijven, zoals steigerwerk, verzekeringen en vergunningen.
- Opslagen en BTW- Opslagen en BTW zijn kosten die aannemers vaak in hun offertes verwerken om risico’s of prijsstijgingen op te vangen. Deze kunnen variëren afhankelijk van marktomstandigheden.
Eerste Fase: Kostenraming
In deze fase stelt BBAN een kostenraming op, wat handig is voor hypotheekverstrekkers. Een kostenraming geeft een idee van de verwachte kosten. Voor het opstellen van een kostenraming is het belangrijk dat je je wensen duidelijk communiceert, zo kom je niet onverwachts voor hogere kosten te staan. De kostenraming kan je gebruiken voor een beter financieel overzicht.
Gedetailleerde begroting
Na de kostenraming kan BBAN een gedetailleerde begroting opstellen, rekening houdend met alle kosten, inclusief onvoorziene uitgaven.
De BBAN Quick Scan
De BBAN Quick Scan biedt snel inzicht in bouwkosten zonder een gedetailleerde begroting. Dit is handig voor zowel huiseigenaren als drukke aannemers. Wil je hier meer over weten? We hebben diverse blogartikelen en podcasten hierover online staan.
De voordelen van een BBAN Quick Scan:
- Tijdsefficiënt en kostenbesparend;
- Ideaal voor het verkrijgen van een snelle indicatie van de kosten;
- Handig voor de aankoop van een eventueel woonhuis of vóór de verbouwing.
Conclusie
Deze podcast aflevering biedt praktische tips over bouwkosten en hoe BBAN kan helpen bij het plannen van je bouwproject.
Meer weten?
Beluister de volledige aflevering van de podcast hier, schrijf je in voor onze nieuwsbrief en volg de podcast op Spotify om niets te missen. Heb je vragen? Neem contact op met BBAN voor deskundig advies.
